750 000 $
Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
750 000 $
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5470 - 5472A Av. De Repentigny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H7M 2G4
Location Location Location. Magnifique Triplex dans le secteur de Mercier recherché. Ici on trouve 2 x 5 1/2 et un bachelor. Ce triplex est situe dans un secteur résidentiel a proximité de tout. Très bien entretenu et plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. Présentement loué avec des bons locataires stable, responsables et fiables. Situé dans un secteur paisible à proximité de l'école Primaire St-Fabien , l'église, l'école secondaire Louis Riel, plusieurs parcs, Centre d'achat Place Versaille, la Stade Olympic, et le Centre Du Domaine, etc. En plus, Metro Langelier et Metro Cadillac sont à 7 minutes a pieds. Visites possible.
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
31' X 34'9"
1962
2 156,01 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Plancher béton 2021- renivelé , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Plancher flottant
Bois
Addenda
Location Location Location. Magnifique Triplex dans le secteur de Mercier recherché. Ici on trouve 2 x 5 1/2 et un bachelor. Ce triplex est situe dans un secteur résidentiel a proximité de tout. Très bien entretenu et plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. Présentement loué avec des bons locataires stable, responsables et fiables. Situé dans un secteur paisible à proximité de l'école Primaire St-Fabien , l'église, l'école secondaire Louis Riel, plusieurs parcs, Centre d'achat Place Versaille, la Stade Olympic, et le Centre Du Domaine, etc. En plus, Metro Langelier et Metro Cadillac sont à 7 minutes a pieds. Visites possible.
Loyers a partir du 1er juillet 2022 sont déjà établis
le bachelor: 5472A $604 (bail avec Office habitation Montreal)
5472 $1025 (bail ordinaire)
5470 $1200 (bail ordinaire)
Rénovations et améliorations :
-Mur droit en briques neuves (2020) côté détaché.
-Beaucoup de rénovations récentes ont été faites (2021)
-Bien entretenu. Locataires stables et fiables.
-Toiture refaite en 2010 avec garantie.
-Cour clôturée et de bonne dimension.
-Garage double sur toute la longueur.
-Les balcons en fibre de verre et les rampes en aluminium sont la même couleur des portes et des fenêtres.
-Le quartier est unique et à proximité de tous les services tels que le centre commercial Domaine, à quelques centaines de mètres du Boul. Rosemont, près de deux stations de métro etc
- Allez faire un tour dans le quartier et voir si c'est l'endroit pour vous. Vous ne serez pas déçu.
visites par rendez-vous seulement
Particularités du bâtiment
31' X 34'9"
1962
2 156,01 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Plancher béton 2021- renivelé , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
37'6" X 80'
2 999,9 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 13'5" | Plancher flottant | Chambre Principale |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 11'4" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 11'4" X 8'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'3" | Plancher flottant | CHampre Principale |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'2" | Plancher flottant | Vestibule |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'7" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 6'4" | Plancher flottant | Style loft |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'2" | Céramique | Douche debout - pas de bain |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'4" X 13'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Réservoirs eaux chaudes
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Light fixtures, Tempo
les effets personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
27.4%
-
9.2%
-
17.9%
-
27.8%
-
6.0%
-
2.1%
-
35.9%
-
53.4%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AYDA MOURADIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AYDA MOURADIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5
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- Cell.: 514-886-5577
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ZUBAIR MUNAWER
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Bonjour, mon nom est AYDA MOURADIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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