2024-12-08
14:00 - 16:00
Bienvenue au 265-267 rue Marcotte, un duplex avec plusieurs rénovations, situé en face d'un parc avec piscines, tennis, basketball et patinoire. Ce duplex est au coeur de ville Saint-Laurent avec un emplacement de choix bénéficiant de toutes les commodités à proximité, des parcs, des écoles, magasins, des transports en commun ainsi que du nouveau REM (Station Montpelier et Du Ruisseau). En visitant on trouvera une grande cuisine complètement rénovée au gout du jour qui donne accès à une immense terrasse. Il y a 3 grandes chambres à coucher et une 4ieme au sous-sol. Le sous-sol est fini avec une 2e salle de bain complètement rénovée.Visitez!
30' X 40'2" Irrégulières
1965
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Bienvenue au 265-267 rue Marcotte, un fabuleux duplex avec plusieurs rénovations importantes, situé en face d'un parc avec piscines, tennis, basketball et patinoire. L'unité principale comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale, une grande terrasse et une grande aire de jeux au sous-sol. Potentiel de faire un 3e logement au sous-sol. Ce duplex est au coeur de ville Saint-Laurent avec un emplacement de choix bénéficiant de toutes les commodités à proximité, des parcs, des écoles, magasins, des transports en commun ainsi que du nouveau REM (Station Montpelier et Du Ruisseau). Plusieurs mises à jour au fil des années, cette propriété offre un rez-de-chaussée avec une grande cuisine complètement rénovée au gout du jour qui donne accès a une immense terrasse. Il y a 3 grandes chambres à coucher et une autre au sous-sol. Le sous-sol est fini avec une 2e salle de bain complètement rénovée. Si vous recherchiez une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce duplex répondrait à vos attentes. Réservez une visite maintenant !!
Rénovations:
Toiture 2022
Cuisine complètement refaite
Deux salles de bain complètement refaite
Systeme chauffage eau chaude, nouvelle chaudière 2018-2019
Boite électrique 2018-2019
Changement de la porte au sous-sol
Plachers au sous-sol et plafond décoratif
Prise pour voiture Electriques
Toutes les Fenetres ont étaient changées par les anciens propriétaire's sauf les deux grandes fenêtres en avant.
Écoles Primaires
*École Henri-Beaulieu publique
*École Cedarcrest publique
*École Jean-Grou publique
*École Montessori Internationale Montréal privé
*École Édouard-Laurin publique
*École des Grands-à?tres publique
*École Gilles-Vigneault publique
*École Peter Hall Inc., Campus Côte-Vertu privé
*École Gilles-Vigneault publique
*École Parkdale publique
Garderies
*Centre de la Petite Enfance
*Centre Educatif Concept Vert
*Garderie Educative Montpellier
*Garderie Educative Maryse
*Garderie Educative Rita
*Luney Toons Garderie
*Cpe Vanier
*Garderie Bois de Boulogne
*Ecole Arnenienme Sourp Hagop
*Au Coeur de l'Enfance
Ecoles Secondaires
*École Peter Hall Inc., Campus Côte-Vertu privé
*École la Dauversière (Gilles-Vigneault, Temp)publique
*École la Dauversière publique
*École Pierre-Laporte publique
*L'École Arménienne Sourp Hagop privé
*École Alex Manoogian privé
*École Peter Hall Inc., Campus Ouimet privé
*École Évangéline publique
*École le Sommet privé
*L'École Ali Ibn Abi Talib privé
Les Magasins
*Supermarché Byblos
*Metro Plus
*Adonis Sauve
*Cash & Carry Central
*Épicerie Dudemaine
*Costco Wholesale
*Provigo
30' X 40'2" Irrégulières
1965
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
38'7" X 127' Irrégulières
3 766,29 Pi2
Vue sur le parc
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
De l'autre côté de la rue au parc
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 10'5" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'9" | Bois | walk-In |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'10" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'6" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 10'5" | Bois |
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse-sécheuse et luminaires
Non spécifiées
Mon nom est AYDA MOURADIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
Bonjour, mon nom est AYDA MOURADIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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