Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 octobre 2022 de 14H00 à 16H00

339 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Mille Carré Doré)

339 000 $

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339 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Mille Carré Doré)

339 000 $

Prochaine visite libre

2022-10-02

14:00 - 16:00

3470 Rue Simpson, app.106, Ville-Marie (Mille Carré Doré), H3G 2J5

Ce condo a un garage. Une opportunité d'investissement. Ce condo 3 1/2 situé dans le Golden Square Mile possède 1 Chambre, 1 SDB et un balcon et un espace de garage. Il est situé à quelques minutes du centre-ville, des universités, de l'hôpital général de MTL, des musées, des cafés, restaurants et des boutiques. Un immeuble en béton et entretenu. Il y a une piscine qui est en traîne d'être réparer, un sauna et une cour. Les frais de condo incluent; chauffage, électricité, eau chaude et l'entretien. UNE COURTE MARCHE A MCGILL. Possibilité d'investissement ou d'occuper. A proximité des musées, des boutiques, divertissements et des restaurants.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1972
AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ZUBAIR MUNAWER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

555 Pi2

Chauffé

placard : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Location location location !
Bienvenue au 3470 Simpson apt 106. Ici vous avez un condo d'un chambre, récemment rénové avec un design tendance moderne et chic. Un condo clé en main prêt pour occupation situe dans le coeur du centre-ville. Les meubles peuvent être inclus dans la vente. Le balcon se trouve du côté intérieur des deux bâtiments et donne sur la cour. Il s'agit d'un quartier, d'un bâtiment et d'une rue très paisibles. Vous n'entendez pas la rue. Ce condo est idéalement situé au premier étage afin que vous puissiez entrer et sortir facilement du bâtiment, cependant, le condominium est plus haut que le niveau de la rue à cause de la cour, donc c'est comme être sur le 2e étage. Un incontournable!

Une opportunité d'acheter un condo avec garage au centreville pour ce prix. Meilleur moment pour investir. Le condo a été récemment rénové. De nouveaux planchers ont été ajoutés à la chambre et au salon, de nouveaux luminaires et il a été nettoyé et fraîchement peint. Prêt pour un nouveau propriétaire ou occupant. Occupation immédiate possible.

Garage (espace B-07)

Les frais de condo incluent; chauffage, électricité, eau chaude et entretien.

À UNE COURTE MARCHE A L'UNIVERSITE MCGILL. IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS OU LES PROFESSIONNELS qui doivent être proche au centre-ville. Possibilité d'investir ou d'occuper raidement.

Chauffage, électricité, eau chaude, air climatisé, portier 24 heures, gym, piscine et sauna sont inclus dans les frais de condo.
Cette unité a un garage.

A l'intérieur de l'appartement :
La salle de bain et la cuisine ont été rénovées.
-Nouveaux planchers dans la chambre et le salon 2022
-Nouveaux luminaires 2022
-Condo fraîchement peinturé 2022

Quelques Rénovations dans l'immeuble:
-Toit 2008-2010
-Ascenseurs 2013
-Chaudières de chauffage 2007-2013
-Dalle du garage, membrane 2010
-Couloirs 2006
-Balcons 2010-2012
-Piscine 2009
-Sauna 2008

N.B. Il y une nouvelle administration pour deux immeubles. Vendeuse est motivée à vendre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

555 Pi2

Chauffé

placard : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 7'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 10'3" Plancher flottant qualité
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" Plancher flottant qualité
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 7'3" Plancher flottant qualité
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de balcon et 2 chaises, nouveaux luminaires, climatiseur mural, rideaux et tringles, cuisinière et réfrigérateur (blancs), laveuse et sécheuse (rouge). Tous les meubles peuvent être inclus (négociables). N.B. Les frais de condo comprennent le chauffage, électricité, eau chaude, entretien.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3470 Rue Simpson, app.106, Ville-Marie (Mille Carré Doré), H3G 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.2%
  • 20.1%
  • 2.3%
  • 10.9%
  • 63.0%
  • 0.6%
  • 3.4%
  • 0.4%
  • 8.6%
  • 86.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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