Vous trouverez ci-joint la grille des usages et des normes qui s'applique pour le lot en question. Vous trouverez les marges à respecter ainsi que la superficie minimale pour une construction sur l'ile Carillon.

Une petite partie du terrain seulement en zone inondable !

La superficie minimale requise pour une nouvelle construction sur le terrain est de 20 000 mètres carrés. Or, il est toujours possible que votre lot détienne un droit acquis pour la construction, s'il a été cadastré avant l'entrée en vigueur du premier règlement (soit 1978). Des documents d'arpenteurs (preuves de cadastre) pourraient démontrer ce droit.

Les bâtiments doivent être construits sur une dalle de béton ou une fondation conforme au Code national du bâtiment. Les pieux sont également permis avec une recommandation d'ingénieur. Les bâtiments doivent aussi être reliés à une installation septique conforme de même qu'un ouvrage de captage des eaux souterraines.

Notez qu'avant l'émission d'un permis de construction de la municipalité, un rapport de biologiste est requis et devra être envoyé au MELCC pour vérifier si l'obtention d'un certificat du ministère de l'Environnement et de la direction du patrimoine écologique est nécessaire ou non selon les éléments naturels sur le terrain avant de procéder à toute construction.

*** Prendre note que l'ile est accessible par bateau seulement *** Vous devez avoir votre propre embarcation, il n'y pas de traversier ***

Les résidents sont tenus de respecter la tranquillité et l'état naturel de l'île. Veuillez consulter le site suivant pour la liste des activités non permises dans les sanctuaires d'oiseaux : https://www.canada.ca/fr/environnement-changement-climatique/services/refuges-oiseaux-migrateurs/criteres-selection/gestion.html

La règlementation de zonage complète est disponible via ce lien : https://stada.ca/citoyens/reglements-durbanisme/ »